ITE en rénovation : 12 enseignements à connaître

Le Rapport REX BP® ITE en rénovation de l'Agence Qualité Construction (AQC), élaboré en partenariat avec le Pôle énergie, expose 12 points de vigilance et bonnes pratiques pour optimiser le potentiel de l’isolation thermique par l’extérieur.

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est une solution retenue en rénovation pour ses nombreux avantages, qu’elle soit réalisée sous enduit ou sous un bardage ventilé.

En comparaison d’une isolation rapportée par l’intérieur, les principaux critères en faveur d’une ITE sont :

• une amélioration de la performance de l’enveloppe simplifiée : de nombreux ponts thermiques importants comme ceux créés par les dalles intermédiaires ou les murs de refend sont évités ;
• une intervention en site occupé permettant de conserver tout ou une partie des aménagements intérieurs et de maintenir la même surface habitable ;
• un positionnement des parois maçonnées à l’intérieur du bâtiment ce qui permet de bénéficier de l’inertie.

Au sommaire :

1. Isoler les soubassements et parties enterrées en contact avec l’espace chauffé
2. Respecter la hauteur minimum du départ bas de l’isolation
3. Assurer une isolation suffisante à l’interface ITE et ITI
4. Assurer la continuité de l’isolation entre les menuiseries existantes et l’ITE
5. Positionner les menuiseries au nu extérieur dans le plan de l’isolation
6. Traiter l’interface entre les coffres de volets roulants extérieurs et l’ITE
7. Préparer le support et choisir un procédé isolant adapté à son état
8. Désolidariser les escaliers du gros œuvre
9. Désolidariser les petits éléments rapportés
10. Fixer les éléments rapportés avec des systèmes adaptés
11. Protéger les isolants en phase chantier
12. Traiter l’étanchéité à l’air et à l’eau des traversées de l’ITE