Siège social du Groupe Coopératif Demain

Bois Matériaux biosourcés Ouate de cellulose

Le groupe coopératif DEMAIN, spécialiste dans le domaine de l’économie circulaire, a décidé de se lancer dans un projet ambitieux de rénovation passive - au standard du label Enerphit - de ses bureaux situés à Lons-le-Saunier.

Année de livraison : 2020

Type de bâtiment : Bâtiment tertiaire

Nature de l'opération : Rénovation

Jura (39)

Présentation du projet

Le Groupe Coopératif Demain a choisi de réhabiliter un bâtiment des années 70 situé dans une friche à Lons-le-Saunier (39) pour en faire son nouveau siège social. C'est aujourd'hui un bâtiment moderne de bureaux de 950 m², entièrement rénové dans le standard du label Enerphit (rénovation passive) à partir de matériaux naturels et biosourcés. Un chantier inédit qui a su mobiliser les savoir-faire des entreprises locales.

Cette imposante structure, montre qu’il est possible de se passer de chauffage en hiver et de climatisation mécanique en été avec l’utilisation de matériaux biosourcés et locaux, qui permettent de favoriser le confort intérieur des usagers.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage : Groupe DEMAIN
Architecte : ATELIER ZOU (39)
Entreprises :
- Menuiseries extérieures et intérieures : DEMAIN HABITAT SCOP (39)
- Platerie, isolation et peinture : VUILLERMOT SARL (39)
- ITE Bois : GAUTHIER SARL (25)
Bureaux d’étude thermique : PLAN 9 (88)

Distinctions/Labels :

Rénovation passive au standard EnerPhit (non labelisé)

Chiffres clés

1 231 000 € HT de budget travaux (1 300€ le m²)

950 m² de surface totale

Coûts lots bois et équipements techniques

192 000 € HT Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE)

197 000 € HT Menuiseries extérieures

185 000 € HT Menuiseries intérieures, dont 32 000 € HT pour le faux plafond bois

125 000 € HT Chauffage - Ventilation - Sanitaire (soit 131 €/ m²)

Niveau de performance

107,5 kWhep/m².an - Consommation totale en énergie primaire (tous usages, électroménager inclus) - Objectif de référence : inférieur à 120 kWhep/m².an

Principales caractéristiques

Choix constructifs

Isolation : Ouate de carton insufflée et fibre de bois sous bardage mélèze
Menuiseries extérieures bois-aluminium triple vitrage certifiées PASSIVE HAUS - Fenêtres Franc-Comtoises
Apport de lumière naturelle par la création de puits de lumière

Équipements techniques

Chauffage : Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire : Ballon d’eau chaude électrique 50L
Ventilation : VMC Double flux
Production d’énergie : Panneaux photovoltaïques
Gestion et valorisation des eaux pluviales : 2 récupérateurs de 6000 L + Stabilisateur à graviers

Points forts de l'opération

Isolation intégrale du bâtiment existant avec des matériaux biosourcés
Reprise des systèmes de chauffage et ventilation
Revêtement perméable des places de stationnement.
Traitement de l’acoustique grâce à de la fibralith (panneau de laine de bois)
Valorisation des entreprises locales

Quelques mots sur le projet

« Dans cette opération, nous avons réemployé la structure du bâtiment qui était le poste le plus impactant au niveau environnemental. En la conservant, nous avons pu diminuer notre empreinte carbone. Enfin, le fait d’investir plus dans l’enveloppe permet d’économiser sur les équipements. »

Rémi Carteron, Architecte à l’Atelier Zou