Logements collectifs à énergie positive

Bois Matériaux biosourcés Paille

Construction de 12 logements, lauréat de l’AAP BEPOS option biosourcés en logements sociaux. 1er projet de logement social labellisé BEPOS Effinergie et PassivHaus de Bourgogne-Franche-Comté.

Type de bâtiment : Logement collectif

Nature de l'opération : Construction

Programme régional : Effilogis

Jura (39)

Présentation du projet

Construction de 12 logements à énergie positive pour Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et personnes âgées répartis sur 4 ilots similaires et composés de deux T3 et un T2.

La structure du bâtiment est en ossature bois préfabriquée avec une isolation en paille entre les montants. L'isolation par l’extérieur est en fibre de bois. Une finition en bardage bois mélèze (non traité) confère une signature architecturale aux bâtiments.

La toiture est isolée avec 55 cm de ouate de cellulose et la dalle du plancher bas sur terre-plein, bénéficie d’une isolation de 40 cm de verre cellulaire. Un débord de toiture de 80 cm et la présence de brise-soleil orientables au Sud garantissent une protection contre les rayonnements solaires directs. Par ailleurs, les menuiseries installées sont en bois avec un triple vitrage performant.

Enfin, une installation photovoltaïque en toiture contribue à l’obtention du label BEPOS Effinergie 2013.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage : OPH de Saint-Claude
Architecte : Atelier des Montaines Architecture (39)
Entreprise bois : Mariller Charpente (39)
Menuiseries : entreprise Paget (39)
BE structure bois : LC Bois (hors Bourgogne-Franche-Comté)

Distinctions/Labels :

Labellisés BEPOS Effinergie et PassivHaus

Chiffres clés

1 474 309 € HT de budget travaux

854 m² de surface totale (4 bâtiments de 204 m²)

58 m² 58m3 de bois aboutés provenant des forêts des communes régionales

54 kWh/m²/an Besoin d’énergie primaire renouvelable (Ep-R) : pour une maison

14 KWh/m²/an de besoin de chauffage

4 kgeqCO2/m²/an Émission de gaz à effet de serre (GES)

Principales caractéristiques

Choix constructifs

Ossature est de type échelle double à rupteurs de pont thermique
Murs préfabriqués bois/paille
Finition bardage avec le bois de la commune
Isolation toiture : 55 cm de ouate de cellulose soufflée
Isolation dalle : Granulats de verre cellulaire
Chaque volume est orienté plein Sud, permettant l’apport solaire passif
Débord de 80 cm de toiture et brise-soleil orientables au Sud

Equipements techniques

Chauffage : Emission par batterie de soufflage électrique
Eau chaude sanitaire (ECS) : Ballons thermodynamiques
Ventilation : Double flux à une batterie de soufflage électrique
Production d’énergie : Panneaux photovoltaïques
Gestion et valorisation des eaux pluviales : Aménagement extérieur

Points forts de l'opération

Bois local (Provenant de la forêt de la commune)
Confort d’été
Qualité de l’air intérieur
Concertration lors de la conception sur l’aspect énergétique et l’accessibilité des logements
Gestion des déchets et de l’eau lors du chantier grâce à la préfabrication

Ils en parlent...

"Un premier locataire en Janvier se plaignant d’une température un peu basse les trois premiers jours – la VMC étant arrêtée - a pu rétablir le confort uniquement avec le sèche-serviette de salle de bain en une nuit."

Élie Bouche, Architecte à l’Atelier des Montaines.