Extension de bureaux d'un fabriquant d'emballages en bois

Bois Matériaux biosourcés

L’entreprise Javaux-Lévêque désirait agrandir ses installations pour y aménager des espaces de travail en RdC et des salles de réunion au niveau supérieur. Cette extension vient compléter l’atelier de fabrication et l’entrepôt.

Année de livraison : 2015

Type de bâtiment : Bâtiment tertiaire

Nature de l'opération : Construction

Côte-d'Or (21)

Présentation du projet

Cette extension de 215 m² a été réalisée dans une démarche de bâtiment passif, sans revendiquer la labellisation, mais qui présente toutes les caractéristiques requises pour l’être. La présence de matériaux biosourcés et la qualité de l’enveloppe démontrée par le test d’infiltrométrie permettent d’avoir une ambiance intérieure confortable.

Dès l’entrée du bâtiment, protégée par un auvent en zinc, on aperçoit la vêture réalisée en bardage bois douglas avec l’inclusion de fines tranches de stratifié.

Le choix de l’ossature bois vient habiller l'enveloppe pour contraster avec l'existant et offrir un effet vitrine de l’activité de l’entreprise.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage : SCI JAVAUX- LÉVÊQUE (21)
Architecte : TOPOIEIN (21)
Entreprises :
- Charpente bois – étanchéité – zinguerie – menuiserie extérieure bois : LES CHARPENTIERS DE BOURGOGNE (21)
- Menuiserie intérieure : SOLUTIONS MENUISERIES (21)

Chiffres clés

329 311 € HT de budget travaux

215 m² de surface totale (4 bâtiments de 204 m²)

178 623 € HT Coût lot BOIS

85 kWhep/m²/an Consommation énergétique totale estimée selon PHPP

Principales caractéristiques

Choix constructifs

Construction ossature bois avec plancher intérmédiaire bois
Dallage béton sur terre-plein et toiture en caisson prefabriqués étanchés
Vêture bois
Double intérieur plaque de plâtre et chape sèche en Fermacelle au R+1
Chape liquide au RDC
Menuiserie bois-alu triple vitrage

Equipements techniques

Chauffage : Chaufferie bois alimentée en déchets de bois déchiquetés
Eau chaude sanitaire (ECS) : Ballon électrique atlantic 50L
Ventilation : Double-flux : Helios KWL 500 pro
Gestion de l'éclairage : LED

Points forts de l'opération

La simplicité constructive
Rapidité de la mise en œuvre : élévation des murs et pose des menuiseries en 4 semaines.
Qualité de la réalisation

Ils en parlent...

« Les pistes d’amélioration pourraient être la mise en place de panneaux photovoltaïques, la connexion de l’éclairage à la luminosité extérieure, la suppression du polyuréthane en isolation de sol ».

Pierre-Étienne James, Architecte chez TOPOÏEIN, 2023