Ecopôle Valmy III Lot 2.1 - Pôle de santé

Réemploi

Dans ce bâtiment tertiaire de 3000 m², Linkcity a fait le choix de l’économie circulaire en mettant en œuvre une démarche basée notamment sur le réemploi dans une construction neuve. Une première dijonnaise !

Année de livraison : 2023

Type de bâtiment : Bâtiment tertiaire

Nature de l'opération : Construction

Côte-d'Or (21)

Présentation du projet

Dans ce projet de construction d’un Pôle de santé pluridisciplinaire, l’économie circulaire a été largement mis en avant. Le lancement de ce projet est intervenu au moment de l’adhésion du maître d’ouvrage au Booster du réemploi. Ce projet précurseur à l’échelle du territoire de la Bourgogne-Franche-Comté a pu bénéficier d’une subvention de l’ADEME et de la Région BFC permettant de financer à hauteur de 50 % le coût de la mission d’AMO économie circulaire.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage : Linkcity
Architecte : Saison Menu Architectes Urbanistes
Entreprise : Bouygues Bâtiment Nord-Est
Autres : AMO Economie Circulaire : Elan

Chiffres clés

3000 m² Surface

34 Nombre de matériaux réemployés

19,6 t eq CO2 Evitées

8 150 kg de matières premières économisées

Principales caractéristiques

Réemploi

22 Prises
9 Appareillages
10 BAES
22 Pavés LED
200 m² de dalles de faux plafond démontables standard 60x60
35 m² de faïence des locaux OM et DASRI
35 m² de faïence décorative
300 m² de revêtement sols souples
40 m² de parements de cloisons modulaires pleines
20 équipements de portes (poignées, butées)
5 vidoirs

Réutilisation

2 rampes d'accès en bois
1 banque d’accueil conçue et réalisée à l’aide du bois utilisée pour le gros œuvre du chantier

Matière recyclée

915 m² de peintures murales fabriquées à base de matières recyclées

Points forts de l'opération

Matériaux sourcés de la manière suivante (par ordre de priorité) : réemploi (fin de stock et reconditionné inclus), réutilisation, et à défaut recyclage et biosourcé
Réalisation d’un suivi de chantier sur le réemploi et sensibilisation des équipes
Liste précise des matériaux ciblé pour l’économie circulaire validée dès le début du projet par le bureau de contrôle
Mobilisation de l’ensemble des acteurs, notamment avec un atelier de co-design avant le démarrage des travaux
D’un point de vue esthétique, aspect atypique intéressant pour communiquer en rendant tangible le projet de réemploi : il est important de « voir » qu’il s’agit de réemploi, en ce sens, les défauts ou usures des matériaux étaient valorisés

Le mot du maître d’ouvrage

"Linkcity, par l’inscription de ce projet au Booster du réemploi, a souhaité faire un démonstrateur de la possibilité de déployer une démarche d’économie circulaire en région, cette démarche étant, à l’origine du projet, en développement presque uniquement en Ile de France. L’enjeu a donc été de sensibiliser les acteurs locaux à ces principes qui représentent l’avenir de nos activités de construction et les aider à trouver des filières et des partenaires, idéalement régionaux, pouvant s’inscrire dans cette voie.

Plutôt que de cibler un important volume pour un ou deux types de matériaux, nous avons privilégié d’étudier le réemploi sur la totalité de lots de l’acte de construire, ainsi, quelques m² de carrelage, quelques prises de courant, quelques équipements sanitaires pouvaient permettent à eux-seuls de confirmer la faisabilité à plus grande échelle pour les prochains chantiers.

En ce sens, toutes nos réussites, même en faibles quantités, nous ont permis de constater qu’il était possible d’envisager de belles perspectives environnementalement vertueuses, à beaucoup plus grande échelle, sur nos futures opérations."

François MONNOT – Directeur des Opérations Alsace Bourgogne Franche-Comté - Linkcity