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Caisse d'Epargne de Bourgogne-Franche-Comté
Parc d’affaire Valmy, avenue Françoise-Giroud 21000 DIJON
Caisse d'Epargne de Bourgogne-Franche-Comté
Bois Matériaux biosourcés
Construit sur 8 niveaux dont 6 en structure bois, ce bâtiment de 9 560 m² constitue avec le parking bois attenant, le plus grand ensemble mixte en construction bois de France.
Année de livraison : 2021
Type de bâtiment : Bâtiment tertiaire
Nature de l'opération : Construction
Côte-d'Or (21)
Présentation du projet
La Caisse d’Epargne Bourgogne-Franche-Comté a fait construire son nouveau siège dans la métropole de Dijon (21), au sein du parc d’affaires Valmy. L’édifice s’élève sur 8 niveaux : un rez-de-chaussée accueillant des espaces communs tels qu’un atrium végétalisé et 6 étages de bureaux en structure poteaux-poutres bois et façade double peau en verre. Un chantier hors normes de 9 560 m² de surface, 22 m de haut, 70 m de long pour accueillir 400 collaborateurs.
Acteurs du projet
- Maître d'ouvrage : SCCV Tertiaire Valmy - Associé LCDP
- Architecte : GRAAM Architecture Montreuil (93)
- Entreprises : toutes sont originaires de Bourgogne Franche-Comté, à l’exception d’une seule.
- Entreprise des lots bois : SIMONIN SAS, Montlebon (25)
Performance énergétique :
- Niveau passif / Niveau E3C2 (Aucune labélisation)
Chiffres clés
20 700 000€ HT de budget travaux
9560 m2 de surface
3 928 737€ HT Coût du lot bois
2 500m3 Volume du lot bois
Principales caractéristiques
Choix constructifs
La solution architecturale retenue privilègie l’utilisation de matériaux écologiques et durables à des coûts de conception et d’exploitation maîtrisés.
La structure bois est apparente sur toute l’enveloppe de l’édifice et s’exprime par des contreventements en croix formant une résille. Véritable innovation constructive, une enveloppe de verre agrafé à cette exo structure procure un effet double peau qui assure le confort thermique et la protection du bois.
Le bâtiment est constitué de deux éléments : un socle sur deux niveaux, stable et ancré dans son terrain, et une émergence qui s’élève sur 4 niveaux. Le socle est percé par un patio et un atrium en triple hauteur amenant de la lumière naturelle dans tous les espaces de travail et jusqu’au cœur du bâtiment. A la croisée de ces deux corps de bâtiment, le toit du socle devient une large terrasse accueillante, accessible depuis le niveau R+3, qui a pour vocation d’être un lieu convivial, un lieu de déambulation et un espace de réunion informel.
Les espaces de travail du socle ont été pensés afin d’offrir la plus grande modularité et flexibilité possible. Les quelques 2 000 m² peuvent ainsi être subdivisés en locaux de moins de 300 m² autonomes.
De par sa conception, ce bâtiment, dit passif, est particulièrement performant en matière énergétique puisqu’il ne consommera pas plus de 40 kwh par m² et par an. Il offre également aux occupant une excellente qualité d’air intérieur (A+).
Cette réalisation s’accompagne de l’édification d’un parking silo bois mutualisé de 563 places. Tout en apportant une réponse de stationnement à un parc d’activités en forte croissance, ce parking repose sur un concept de démontabilité qui offre un modèle de construction vertueuse.
Points forts de l'opération
- Emploi massif du bois : c’est un peu plus de 2 580 m3 de bois, épicéa, pin, mélèze, peuplier certifié PEFC/FSC qui ont été mis en œuvre pour cette construction (CLT et Lamellé Collé provenant de l’usine de l’entreprise Simonin, implantée en Bourgogne-Franche-Comté), soit l’équivalent de 2 580 tonnes de CO2 stocké.
- Recours à la préfabrication : les panneaux de façade de deux hauteurs d’étage ont été préfabriqués en atelier, habillages de mélèze compris.
- Rapidité de mise en œuvre : le clos et couvert du bâtiment a été réalisé en moins de 5 mois, avec des nuisances sonores réduites. Les menuiseries bois-aluminium ont été assemblées à pied d’œuvre sur un gabarit de montage.
- Performance thermique, acoustique et environnementale
- Parking-silo démontable
Détail de l'utilisation du bois
| TYPE | DÉNOMINATION | ESPECES | CUBAGE |
|---|---|---|---|
| Menuiserie intérieure | Menuiseries bois | Hêtre abouté (feuillus) | 18 m3 |
| Façades | Mur rideau | Mélère (résineux) | 11 m3 |
| Mur ossature bois : montants | Epicéa (résineux) | 4050 m2 soit 150 m3 | |
| Panneaux contrevenants | Peuplier (feuillus) | ||
| Bardage | Mélèze (résineux) | 150m3 | |
| Menuiseries mixtes bois/alu | Pin (résineux) | 41 m3 | |
| Structure principale | Contreventement : Cross laminated Timber | Epicéa (résineux) | 1100 m3 |
| Poteaux et poutres : Lamellé collé | Epicéa (résineux) | 950 m3 | |
| Poutres : Laminated Veneer Lumber "lamisbois" | Epicéa (résineux) | 90 m3 | |
| Toiture | Panneaux OSB 4 | Epicéa (résineux) | 2300 m2 soit 69 m3 |
| Cubage total de bois dans le bâtiment | 2579 m3 | ||
BON À SAVOIR
Le bâtiment et le parking silo adjacent forment un ensemble immobilier de 24 000 m2, soit le plus grand ensemble mixte en construction bois de France !
Dernière mise à jour : 15.01.2025